怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和(hé)个人(rén)各一(yī)半吗

　　是的，公衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢积金是单位和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工和单位(wèi)各自承(chéng)当住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但(dàn)单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公积金份额不(bù)得低于员工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其他契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位衣服为什么晾完会臭，衣服为什么晾完会臭呢(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　查询自己(jǐ)公积金(jīn)能够借款的额度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度(dù)不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利(lì)率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民(mín)银行下调了(le)金融机(jī)构人民币存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款年限，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与商业(yè)借款比较能够节(jié)约(yuē)数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀(yún)每月(yuè)还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的(de)固定数(shù)量(liàng)的年(nián)的公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能(néng)够(gòu)付(fù)出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节(jié)约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额，相同(tóng)的还(hái)款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出比(bǐ)商业借(jiè)款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款额度

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