怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能够(gòu)贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷(dài)多(duō)少钱，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你收拾以下(xià)的(de)日子常(cháng)识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个(gè)人各(gè)一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单(dān)位的(de)住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额各为(wèi)百分之五十，也就是(shì)说员工(gōng)和单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则(zé)依据员工(gōng)全(quán)年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅(zhái)的廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求依(yī)照房子(zi)价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自(zì)己(jǐ)公积金(jīn)能借款多(duō)少(shǎo)

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查(chá)询(xún)自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能够借款的额度(dù)首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账(zhàng)户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的(de)按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及(jí)其他(tā)契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉(xī)数价(jià)款(kuǎn)与房子(zi)补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限(xiàn)额(é)各地都有相(xiāng)关(guān)规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金融机(jī)构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公积(jī)金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较能够节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的(de)固定(dìng)数(shù)量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀(yún)还款1548元(yuán)，25年(niá廉贞是什么意思，廉贞七杀是什么意思n)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能(néng)够付出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约(yuē)利息(xī)支出(chū)近(jìn)51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款(kuǎn)金额，相同的(de)还款金额，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每月(yuè)1721元归(guī)还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息都(dōu)现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借(jiè)款额(é)度

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