5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起(qǐ)，符(fú形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语)合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门(mén)认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷(dài)款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部(bù)等联合(hé)发布《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一(y形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语ī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提(tí)高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化(huà)和推(tuī)动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年(nián)提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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