林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可(kě)以在承(chéng)包的林(lín)地内修建(jiàn)必要(yào)的(de)直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经过林(lí世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么n)业行政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么>

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或者有(yǒu)批准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎ世态炎凉是什么意思，人心冷暖世态炎凉下一句是什么n)让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权的保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济(jì)实力。

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