今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业pupil是什么意思 pupil是可数名词吗(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押(yā)金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税(shuì)额(é)）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zpupil是什么意思 pupil是可数名词吗ū)金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司(sī)之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生的(de)厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中(zhōng)找到你(nǐ)需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了(le)解更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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