经济日报文章指出，一季(jì)度，房地产市场各方信心加快恢复(fù)，出现积(jī)极(jí)变化，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边(biān)际好转。这表(biǎo)明(míng)，稳经济大(dà)盘，稳定房(fáng)地产政策(cè)逐渐(jiàn)显效。因此(cǐ)，应进(jìn)一步保持房地产调控(kòng)政策的(de)稳定性和延续(xù)性，并因城施策继续(xù)优化相关举措。对于绝大多数城市而言，当(dāng)前(qián)首要任务是企稳，把有些冷的市场焐热。而(ér)对于一线等热点城市而(ér)言(yán)，有关政策(cè)的调整则(zé)需谨慎决策，在(zài)有过热(rè)苗头时政(zhèng)策需及时转(zhuǎn)向(xiàng)。

　　巩固(gù)房地(dì)产市(shì)场企稳回升势头

　　一季度，房地产市场各方信(xìn)心加快恢复，出(chū)现积极变化(huà)，交易活跃(yuè)性(xìng)上升，多(duō)项指标与去年四季(jì)度相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明(míng)，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效。因此，应进(jìn)一步保持房地产调控政(zhèng)策的稳定性和延续(xù)性，并因城施策继续优(yōu)化相关举措。

　　历(lì)经一年多总体下行趋势后，今(jīn)年一季度，房地产(chǎn)市场迎来可喜的企稳回升势头。也应该看到，前期积压的购房(fáng)需(xū)求较为集(jí)中释放后，最近一些城市成(chéng)交眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗量(liàng)出现小幅回落。市场小幅波动(dòng)属正(zhèng)常(cháng)现(xiàn)象，同时也表(biǎo)明，房地产(chǎn)市场持(chí)续(xù)企稳的根(gēn)基尚不牢固。因(yīn)此，要以更有(yǒu)效举措巩固房地产市场企稳回升势头。

　　积极促(cù)进房地产市场(chǎng)企(qǐ)稳(wěn)回升，是稳定(dìng)宏观(guān)经济(jì)大盘(pán)的需要(yào)。房地产相关(guān)贷款(kuǎn)占(zhàn)银行信贷的40％，房地产(chǎn)相关收入(rù)占地方综合财力的50％，居民财富的60％都用在(zài)住房上(shàng)。一季(jì)度(dù)，房(fáng)地产市(shì)场各方信心加快(kuài)恢(huī)复，出现积极变(biàn)化，交易活跃性上升，多(duō)项指(zhǐ)标与去年四季度相比出现(xiàn)边际(jì)好转。这表明，稳经济大盘(pán)，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应(yīng)进一步(bù)保持(chí)房地(dì)产调(diào)控政(zhèng)策的稳定(dìng)性和延续性，并因城施策继续优化相关举措。

　　市场信心恢复对市(shì)场企稳十(shí)分关(guān)键。近期(qī)有些城市房(fáng)地产交(jiāo)易量(liàng)有所(suǒ)回落，应视(shì)为需求集中释(shì)放后的自然调(diào)整(zhěng)，市场修复过程中(zhōng)短(duǎn)期上下波动是正常现象，当(dāng)前房地产(chǎn)市场(chǎng)整体仍(réng)处于温和复(fù)苏阶(jiē)段。从长远看(kàn)，基于我国(guó)人口流动和住房改善需(xū)求(qiú)，市场潜(qián)力仍很(hěn)大，应增(zēng)强对(duì)房(fáng)地产长期平稳健康发展的信心。

　　业内人士认(rèn)为，在经济转为正常增长后应尽(jǐn)快开展房地产税试点。近(jìn)期，我国(guó)全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，很多人(rén)将其视为(wèi)房地产(chǎn)税征收开始的信(xìn)号。并就此担心，房地产税一旦征收，持有房产(chǎn)的成本就会增加，如果持有人选择卖掉手中房产，市场供应量加(jiā)大(dà)，房(fáng)价有所(suǒ)下降(jiàng)，市场会走向低迷(mí)。应明确的是，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)并(bìng)不意味与(yǔ)房(fáng)地(dì)产税开始征收有必然(rán)联系。2022年3月，财政(zhèng)部曾表(biǎo)示，房(fáng)地产税改(gǎi)革试点依照全国人(rén)大常委会的授权(quán)进行，一些城市开展(zhǎn)了调查摸底和初步研究(jiū)，但综(zōng眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗)合考虑各方面(miàn)的情况，今年内不具备扩大房地(dì)产税改(gǎi)革试点城市的条件。房地产(chǎn)税改革试点是(shì)否推(tuī)进，仍须(xū)综合考虑各方面(miàn)的情况。

　　下一步，将继续(xù)助力市场企稳回升。各地将进一步“因城施策(cè)”“一城一策”，调整优化房地(dì)产调(diào)控措施(shī)。如(rú)广东(dōng)潮州(zhōu)市最(zuì)近明确，首次买一(yī)手住(zhù)房，可提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金支付首付款，此举能减轻(qīng)购房(fáng)者筹措资金的(de)压力。河北承德市明(míng)确，三孩家庭首次申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，最高额(é)度(dù)100万元，体现购房政策对多孩家庭改善(shàn)性需求的支持。一线(xiàn)城市的房地(dì)产市(shì)场调控政策一直备受关注。不久前，北京市明确，“多子女(nǚ)家庭(tíng)和职住平(píng)衡家庭购房支持政策按照‘一区一策’的(de)方式由(yóu)房山区试点”，这表(biǎo)明政策持续重点关注(zhù)刚需和改善(shàn)性需求(qiú)，会对其他一线等热点城市提(tí)供参考借(jiè)鉴。

　　当前，房地产调控政策还有进一步细化的空间。保交(jiāo)楼(lóu)对市(shì)场信心恢复仍十分重要，只有确保(bǎo)购(gòu)房人按时拿到所购房(fáng)屋(wū)，观(guān)望者才(cái)敢买房，各地还(hái)须(xū)继(jì)续扎实推进保(bǎo)交楼。一些城市降(jiàng)低限购(gòu)门槛、调整(zhěng)限购区域，对市场恢(huī)复起到了(le)带动作用，未来各(gè)地(dì)有望进一(yī)步优化(huà)限购举措。金融政策对(duì)房地产市场(chǎng)的(de)作用十(shí)分(fēn)明显，有观点认(rèn)为“房地产短期看金融”。实际上，去年(nián)下(xià)半年以来(lái)出(chū)台的“金(jīn)融16条”以(yǐ)及“三箭齐发”等专门针对房地(dì)产市(shì)场的金融支持举措，均(jūn)为今年以来市场企稳复苏奠(diàn)定了重(zhòng)要(yào)基础。金融(róng)政策(cè)仍将在供(gōng)需两端发力，既更好(hǎo)满(mǎn)足(zú)房企合理融资需求(qiú)，又支持刚需(xū)和改善性住房需求，更(gèng)多城(chéng)市可能(néng)通(tōng)过下调(diào)房贷利率等举措降低购房者成本。

　　不(bù)过，房(fáng)地产调控政策“既管冷又管热”，我(wǒ)们期望的房地产市(shì)场复苏(sū)是防止大起大落的复苏(sū)。对于绝大(dà)多数城市而言，当(dāng)前首要任务是企稳，把(bǎ)有些冷的(de)市场焐热。而对于一线(xiàn)等热点城市而言，有关政策的(de)调整则需谨(jǐn)慎决策(cè)，在(zài)有(yǒu)过(guò)热苗头时政(zhèng)策需及时转向。不久前(qián)，广东(dōng)深圳市出(chū)现“取消二手房指导价(jià)”的传(chuán)闻。深圳市二(èr)手房指导价(jià)举措已(yǐ)实施(shī)两(liǎng)年，主管部(bù)门对二手房源标注(zhù)交易参(cān)考指(zhǐ)导价，银(yín)行按照(zhào)指导价(jià)确定购房贷款额度，这项调控(kòng)措施对于深圳(zhèn)购(gòu)房者(zhě)“降杠杆”，平抑市场过(guò)热(rè)状态起(qǐ)到了明显(xiǎn)作用。传闻终归是(shì)传闻(wén)，目前，一度在二(èr)手(shǒu)房交易平(píng)台上(shàng)看不(bù)到的(de)二(èr)手房交(jiāo)易指导价又(yòu)重新(xīn)标注，也就(jiù)是说，“二手房指导价”政策仍在继续执行。一线等热(rè)点城市的政策调(diào)整需慎之又慎，一旦放松会不(bù)会让市场重回过热(rè)状态？需要政策制定者根据市(shì)场(chǎng)情况细致衡量。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 眉飞色舞是什么生肖 眉飞色舞是神态描写吗