金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.91％，与上少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字月持平。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上(shàng)月持平(píng)，清(qīng)远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷款利率政(zhèng)策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利(lì)率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改(gǎi)善(shàn)需求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套房(fáng)贷(dài)利率，促进二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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