财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发(fā)公告(gào)称(chēng)，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间(jiān)下午(wǔ翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光)5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累(lèi)计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2翡翠手镯用紫光照为什么会有荧光，翡翠镯子太阳光下有紫色荧光亿(yì)元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房(fáng)企单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看，央国(guó)企以及(jí)部分优(yōu)质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下(xià)行(xíng)，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经济(jì)持续好转的关键，而(ér)房(fáng)地(dì)产亦是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳步修复，二(èr)季度(dù)全国房地(dì)产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临较大调(diào)整压力(lì)。

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