每(měi)座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如(rú)北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的(de)故事不同(tóng)，其(qí)背后开发(fā)商华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表(biǎo)决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提案程序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争议解决(jué)后再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应(yīng)其持(chí)股市(shì)值(zhí)也(yě)从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评(píng)论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余(yú)地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地(dì)、有(yǒu)资(zī)产的(de)。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南(nán)江(jiāng)集(jí)团和四位(wèi)自(zì)然人投(t拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？óu)资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主营房地产开(kāi)发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是(shì)带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的(de)套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和(hé)实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　拇指到食指一扎是几厘米，一扎几厘米？mg alt="缩水18个亿！这家房企干倒了股神 牵出多起“骗局”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171807388.jpg">

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认真发展过(guò)的(de)业(yè)务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司(sī)发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不(bù)能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能(néng)炒作、业(yè)务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。

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