5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规定租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提(tí)供(gōng)有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买首套自住住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新arctan1怎么算出来的，arctan1怎么算？要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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