4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自(zì)然资源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用(yòng)，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎ冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷o)地等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域(yù)使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台(tái)登(dēng)记(jì)，由于房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范性(xìng)的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市场比较关心(xī冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷n)的(de)是，该政策(cè)是(shì)否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房(fáng)地(dì)产市(shì)场的实(shí)际情况。

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