怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)?公积金借款能贷多少,各(gè)地方针纷歧(qí),且不同巨大(dà),但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房(fáng),怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊,怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷多少钱(qián),公积(jī)金怎样查(chá)能贷多少钱,怎(zěn)样查用公积金能(néng)贷多少钱等问题,农商网将为你(nǐ)收(shōu)拾以(yǐ)下的(de)日子常识:
公积金(jīn)是单位和(hé)个人(rén)各一半(bàn)吗
是的,公积金是单位和个人(rén)各一半的。
一般(bān)情(qíng)况下,个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各(gè)为百(bǎi)分之(zhī)五十,也就是说员(yuán)工和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半,
详细(xì)交纳(nà)金(jīn)额则(zé)依据员(yuán)工全(quán)年(nián)薪酬进(jìn)行核算,但单位交纳(nà)的(de)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)份额(é)不得低(dī)于员(yuán)工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。
怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房
1、公积金借(jiè)款能贷(dài)多少,各地方针纷歧(qí),且不同(tóng)巨大,但首要取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。
2、以个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。
限价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅(账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按(àn)2万元核算)的借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。
借(jiè)款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的(de);购买公有现住宅的;在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的,则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。
以房子(zi)本身的价格来(lái)核算,一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的(de)公式核(hé)算(suàn)。
产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的(de)80%。
3、第二套及其(qí)他契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70%;一起(qǐ),定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅,应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。
4、借款请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借款,则详(xiáng)细核算公式:借款(kuǎn)人月薪酬总额+借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额)×40%-借(jiè)款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限(月)。
5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话,详细核算公式:(夫妻两边月(yuè)薪酬总额+夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额(é))×40%-夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限(月),而月(yuè)薪酬总额=公(gōng)积(jī)金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)额÷(单位缴存份额+个人缴存份(fèn)额(é))。
6、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借(jiè)款额度。
运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的,关于借款高(gāo)限额各地(dì)都(dōu)有相关规定,可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)官网(wǎng)。
怎样查(chá)自(zì)己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少
公积金借款能贷多少,各地方针纷(fēn)歧,且不同巨(jù)大,但首要取决(jué)于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年(nián)纪。
查询自己公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法:
1、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核(hé)算。
限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅(账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算)的借款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余额的20倍。
借款购买第二(èr)套住宅的;购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的;在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的,则借(jiè)款额度不高(gāo)于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户(hù)余额(é)的10倍。
2、以房子本身的价格(gé)来核(hé)算,一般(bān)需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。
产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房子价(jià)格的80%。
第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(z我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的ì)有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越(yuè)70%;一起(qǐ),定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái),应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。
3、借款请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借款,则详细核算(suàn)公式:借款(kuǎn)人月薪酬总额+借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额)×40%-借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)]×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)(月(yuè))。
夫妻两边一(yī)起借款(kuǎn)的话,详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公(gōng)式:(夫妻两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额+夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额)×40%-夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额(é)]×借款期限(月),而月(yuè)薪酬总额=公积金(jīn)月缴额÷(单位缴存(cún)份额+个人缴存份额)。
4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。
运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的,关于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规定,可查询各地住(zhù)宅公积金官网。
扩展材料
借款利率
利率
公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布。
自(zì)2015年8月26日起,中国人民银(yín)行(xíng)下调了(le)金融(róng)机构人民币存借款基准(zhǔn)利率(lǜ)。
个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和(hé)借款利率相(xiāng)应调整。
个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后的年利率为,5年(含5年)以下(xià)为2.75%,5年以上为3.2我想是因为我不够温柔是什么歌 我想是因为我不够温柔是谁唱的5%。
与商业(yè)借款比(bǐ)较
相同的借(jiè)款金(jīn)额(é)和还款(kuǎn)年限(xiàn),公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)与商业(yè)借款比较能够节约数万元的利(lì)息。
假定一栋40万美(měi)元的房子(zi),一笔28万美元的借款。
假如商业借款期(qī)限为(wèi)25年,均(jūn)匀每月还款1721元,25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额为516,300元(yuán),利息付出(chū)总额(é)为236,300元。
和相同的固定(dìng)数(shù)量的(de)年的公积金借款,月(yuè)均匀还款1548元,25年的总还款464400元,付出利息184400元,与商业借款比较,能够付出每月173元少了(le)25年,一共节约利息支出近51900元。
相同的借款金(jīn)额,相(xiāng)同(tóng)的还款金额,公积金借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较,不只(zhǐ)还款时间(jiān)短,还款(kuǎn)利(lì)息也少(shǎo)许多(duō)。
相同,假如(rú)28万元(yuán)借(jiè)款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元(yuán)归(guī)还,商业借款的还款期为300个月(yuè),继(jì)续25年,总(zǒng)还款(kuǎn)量为516,300元(yuán),利息为236,300元。
而公积金(jīn)借款是在第251个月(yuè)归还的,即在第(dì)21年(nián),一切的本金(jīn)和利息都现已还清,共付出430715元,只付出利息150715元,节约利息(xī)支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。
参考(kǎo)材料:百度百科-公积金借款额度
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了