每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北(běi)京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的(de)瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁(gē)在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论中(zhōng)不留余(yú)地称(chēng)这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入公众视野(yě)是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华(huá)丽(lì)家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公(gōng)司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和四位自然(rán)人投资设立，以房地产开发为(wèi)业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相古巴对中国人友好吗，古巴为什么对中国人这么好关(guān)产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交所，公(gōng)司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉(lā)开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各(gè)种利(lì)好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟(méng)，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了(le)石墨(mò)烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽(lì)家(jiā)族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯(xī)生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的业务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的(de)公(gōng)司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展的正道，他现在(zài)有什么(me)底(dǐ)气(qì)指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但(dàn)如果华(huá)丽家族(zú)不能持(chí)续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若(ruò)是一家只(zhǐ)能(néng)炒作(zuò)、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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