每座城市都有自己奉(fèng)为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北(běi)京的(de)万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家(jiā)族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型、稳定基(jī)本(běn)面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家族收到了(le)上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决(jué)权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后(hòu)再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因(yīn)投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽(lì)家(jiā)族(zú)发(fā)飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积(jī)仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度(dù)公司营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的(de)节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际(jì)上华丽(lì)家族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年(nián)底公司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积(jī)极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团(tuán)和四(sì)位自(zì)然人(rén)投资设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不(bù)是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南(nán)江集(jí)团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级(jí)市场炒(ch四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思ǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆(bào)料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了(le)石墨(mò)烯(xī)的(de)热点，一度在市(shì)场造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南(nán)江集团和实控(kòng)人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资(zī)本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一(yī)位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公司发(fā)展的(de)正道，他现在有什(shén)么(me)底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的(de)若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神。

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