5月1日，上(shàng)海(hǎi)正式实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关于东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗(yú)本市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额(é)的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口形势(shì)新(xīn)变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套(tào)支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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