过去辉煌(huáng)的千亿(yì)房企如今正(zhèng)在(zài)面临退市潮，这是(shì)一场史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的(de)股价低于1元，其中超过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触发(fā)强制退(tuì)市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包(bāo)括(kuò)阳(yáng)光城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩张(zhāng)的(de)激进企业，在周期性调整(zhěng)后面临着过去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾发布公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘价连(lián)续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日低于1元(yuán)/股。根据深交所相(xiāng)关规定(dìng)，其股(gǔ)票存在被终(zhōng)止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日(rì)，ST阳光城发(fā)布(bù)公告，公(gōng)司股票收盘价(jià)连(lián)续13个交易日均(jūn)低于(yú)1元/股，预计连(lián)续二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规定，该(gāi)公司股票可能被(bèi)深圳证(zhèng)券交易所终(zhōng)止上市交易(yì)。因触及交易(yì)类强制退市情形而(ér)终止上市(shì)，公司股票(piào)不(bù)进入退(tuì)市(shì)整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一(yī)家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个被强(qiáng)制退市，其股(gǔ)价(jià)连续20个(gè)交(jiāo)易日低于(yú)1元。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也因同样的原(yuán)因被要求强制(zhì)退市并转到老三板。市(shì)场猜测下(xià)一(yī)个面临强制退市的房(fáng)企(qǐ)可(kě)能是ST泰禾(hé)，截至发稿，其(qí)股价(jià)已(yǐ)连(lián)续超过18个(gè)交(jiāo)易日低(dī)于(yú)1元。尽管该企业的大股东和管理层正(zhèng)在讨论稳(wěn)定(dìng)股价的(de)措施(shī)，但其股价(jià)仍在持(chí)续下跌，可能未能(néng)及时挽回局势。

　　据了解，房地产行(xíng)业在2023年(nián)开始在(zài)政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但(dàn)整体仍面临压力。许多上市(shì)房企在2022年面临营业收入下(xià)滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今年前(qián)4个月，国有房(fáng)企的发(fā)债量同比增长5％，而民营房企(qǐ)的(de)发债量(liàng)大幅下降(jiàng)48％。销售方面，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场仍面临调整压力，购(gòu)房者(zhě)的置业情绪持(chí)续(xù)下降。

　　这(zhè)一现象发生(shēng)的同(tóng)时，房(fáng)二婚和剩女哪个干净，女性生理需求企(qǐ)发展模式(shì)也在发生转(zhuǎn)变(biàn)。过去(qù)的高(gāo)周转模(mó)式，即快(kuài)速拿(ná)地、开发、回(huí)笼资金的方式已经不再(zài)可行(xíng)。政府出台(tái)了一系列限制措(cuò)施(shī)，如三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房(fáng)企(qǐ)的融资渠道(dào)。许多房企陷入了债务(wù)困境，不得不寻求债务(wù)展期来(lái)延(yán)缓问题的爆发。

　　有业(yè)内(nèi)人士表示，退市潮(cháo)将加快(kuài)房企债务重组的进程，警示整个行(xíng)业更(gèng)加谨慎，并保护投资者和购房者的(de)利益(yì)。随着房地产行业的加速出清，房企基本盘有望企(qǐ)稳，新一轮的利好政策也将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的房地产行(xíng)业需(xū)要进(jìn)行整顿和养护，以便(biàn)迎接二婚和剩女哪个干净，女性生理需求新的发展阶段。在此(cǐ)之前，可能会有更(gèng)多房(fáng)地产企(qǐ)业退市，最终只剩下头部企业(yè)。

　　值得(dé)注意(yì)的(de)是，中国人民(mín)大学原副校(xiào)长、中国资本市(shì)场研究院(yuàn)院长吴晓求在某个(gè)房(fáng)企会议(yì)上表示：“我们一(yī)个时期以来，我(wǒ)们(men)把它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品(pǐn)来投资，所以(yǐ)严重(zhòng)破(pò)坏了房(fáng)地产业(yè)的生态环境，也会严重地(dì)损害了(le)它的信誉(yù)。所(suǒ)以(yǐ)一个时(shí)期以来，人(rén)们(men)把很多问题的(de)根源都归结于它，以为把房地产(chǎn)业(yè)的问题解决了(le)中国经济就没什(shén)么问题。这是因为(wèi)过去(qù)它(tā)的确形(xíng)象太差，我(wǒ)几乎没看到有(yǒu)一家房地产企业有什么美誉度，过去居(jū)然还有人干这个(gè)成了中国首(shǒu)富，这个首富是没任何价值的。

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