金融(róng)界5月16日消息 国新办今日(rì)上(shàng)午举行4月份国民经(jī形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语ng)济运行情况(kuàng)新闻发布会(huì)。现场有(yǒu)记者提问，居民购(gòu)房(fáng)需(xū)求(qiú)在3月集中(zhōng)释(shì)放后，4月明显走软(ruǎn)，30个大(dà)中城(chéng)市商品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同(tóng)期水平，如(rú)何(hé)评价房地产市场(chǎng)表现(xiàn)？如何(hé)研判下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统(tǒng)计局新(xīn)闻(wén)发言人、国民(mín)经济综(zōng)合统(tǒng)计司司长付(fù)凌晖对(duì)此回应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市场整体上呈现下行(xíng)态势，一(yī)些地(dì)方出(chū)现了商(shāng)品房交付困难。为了(le)保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场，各地(dì)区、各部(bù)门按(àn)照党中央部(bù)署，坚(jiān)持房住不炒、因城施策(cè)，调整优化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地产(chǎn)企业合理融(róng)资需求，加大保交(jiāo)楼力(lì)度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地(dì)产市场需求(qiú)较快(kuài)释放(fàng)，商品房销售有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销售看，随(suí)着政策效(xiào)应(yīng)逐(zhú)步显现，以及前期疫情积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄1.4个(gè)百(bǎi)分(fēn)点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其中(z形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语hōng)，1-4月份全国住(zhù)宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大(dà)湾区等房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售(shòu)情(qíng)况总(zǒng)体向好。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格(gé)，环比整体呈(chéng)上(shàng)涨(zhǎng)态势，其中一线城市(shì)受(shòu)购(gòu)买力(lì)较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上(shàng)强于二三线(xiàn)城市(shì)。新建商(shāng)品住(zhù)宅销(xiāo)售价格走(zǒu)势(shì)整体强于二手(shǒu)住(zhù)宅。进入4月(yuè)份以来，随(suí)着前期积压住房需求(qiú)释放，部分城市(shì)市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到市场销售改善影(yǐng)响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业到位(wèi)资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地产市场需求出现恢复迹(jì)象，但房地产投资和开发(fā)建设仍在下降，房地产市场整(zhěng)体处于(yú)调整期，稳(wěn)定房地产市场(chǎng)，保(bǎo)障和(hé)改(gǎi)善(shàn)民生(shēng形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语)，仍需要继续努力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好(hǎo)，稳定(dìng)房地产市场政策显效、市场预(yù)期好转，房地产市场有望逐步(bù)企稳。

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