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林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在(zài)承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的(de)直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)的(de)流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林(lín)资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目(mù)的(de)的他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分(fēn)的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记(jì)又未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要(yào)求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的(de)方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国土(tǔ)地管理(lǐ)法(fǎ)》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的(de)基(jī)础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力(lì)。

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