经(jīng)济(jì)日报文章(zhāng)指出，一季度(dù)，房(fáng)地产(chǎn)市场各(gè)方信心加快恢复(fù)，出现积极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项指标与去(qù)年(nián)四季度相比出现边际好转。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房地产(chǎn)政策(cè)逐渐显效。因(yīn)此，应进一步保持(chí)房地产调控政策的稳(wěn)定性和延续性，并因(yīn)城(chéng)施策继续优(yōu)化相关举(jǔ)措。对(duì)于绝大多数(shù)城市(shì)而言(yán)，当前(qián)首要(yào)任(rèn)务是企稳，把有些冷的市场焐热。而(ér)对(duì)于一线等(děng)热点城(chéng)市(shì)而言，有关政策的调整则需谨慎(shèn)决策(cè)，在有过(guò)热苗头时政策需(xū)及时转向。

　　巩固房地产市场企稳回升势头

　　一季度，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场各(gè)方信(xìn)心(xīn)加快恢复，出现积极变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项指标与(yǔ)去年四季度相比出现边际(jì)好转。这表明，稳(wěn)经济(jì)大盘，稳定房地产政策逐渐显效(xiào)。因此，应进一步保持房地(dì)产调(diào)控政策(cè)的稳(wěn)定(dìng)性和延(yán)续性，并因城(chéng)施策继续优化相(xiāng)关(guān)举(jǔ)措(cuò)。

　　历经一年多总体下行(xíng)趋势后，今(jīn)年(nián)一季度，房(fáng)地产市场迎来可喜的企稳回升势头。也应该看到，前期积压的购房需求较为集中释放后，最(zuì)近一些城市成交量出现小幅(fú)回落。市场小幅波动属正常(cháng)现象(xiàng)，同时也表明，房地产市场持续企稳的根基尚不牢固(gù)。因此，要以更有效举措巩固(gù)房地产市场企(qǐ)稳(wěn)回升势头。

　　积极促进(jìn)房地产市场企(qǐ)稳回升，是稳定宏观经济大盘的(de)需(xū)要。房地产相关贷款占银行(xíng)信贷(dài)的(de)40％，房地产相关收入(rù)占(zhàn)地(dì)方(fāng)综合财力的50％，居民财富的60％都用在住(zhù)房(fáng)上。一季(jì)度，房地产市场各方信心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交(jiāo)易(yì)活跃性(xìng)上升，多项指标与去年四季度相比出现边际(jì)好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政(zhèng)策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一步保持(chí)房地产调(diào)体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？控政策的稳定(dìng)性和(hé)延续性，并因(yīn)城施(shī)策继续优(yōu)化相关举措。

　　市场信心恢复对市场企稳(wěn)十分关键。近期有些城市房地产交(jiāo)易量有所回(huí)落，应视为需求集中释放后的自然调整，市场修复过程中短期上(shàng)下波动(dòng)是(shì)正常(cháng)现象，当前房地产市场整体仍处于(yú)温和(hé)复苏(sū)阶段(duàn)。从长远看，基于我(wǒ)国(guó)人口流(liú)动(dòng)和(hé)住房改善需(xū)求，市场潜力仍很(hěn)大，应增强对房(fáng)地产长期平稳健康发(fā)展(zhǎn)的信心。

　　业内人(rén)士(shì)认为(wèi)，在经济转为正常增长后应尽快开展房地产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)。近(jìn)期，我国全面实现不动产统一登记，很多人将其视(shì)为房地产税(shuì)征收开始的信号。并就此担心，房地产税一旦征收(shōu)，持有房产的(de)成本就会(huì)增(zēng)加，如果持(chí)有人选择卖掉(diào)手中房(fáng)产(chǎn)，市场供应(yīng)量加大，房价有(yǒu)所下降(jiàng)，市场会走向低迷(mí)。应明确的(de)是，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记并不(bù)意味与(yǔ)房地(dì)产税开始征收有必然联系。2022年3月，财政部曾(céng)表(biǎo)示，房地产税改革试点依(yī)照全国人大(dà)常委会的授权进行，一(yī)些(xiē)城市开展(zhǎn)了调查(chá)摸底(dǐ)和初步研究，但综合(hé)考虑各方(fāng)面的情况，今(jīn)年(nián)内不具备(bèi)扩大房地产税改革试点城市(shì)的条件。房地产税改革试点是否推(tuī)进，仍须综合考虑各方(fāng)面(miàn)的情(qíng)况。

　　下一步，将继续助力市场企(qǐ)稳回(huí)升。各地将(jiāng)进(jìn)一步“因(yīn)城施(shī)策”“一城一策”，调整优(yōu)化房地产调控措施。如广东潮州市最近明确，首(shǒu)次买一手(shǒu)住房，可提取公积(jī)金支付首(shǒu)付款，此举(jǔ)能减轻(qīng)购房者筹措(cuò)资(zī)金(jīn)的(de)压(yā)力。河北承德市明确(què)，三孩家庭首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，最高额(é)度100万(wàn)元，体现(xiàn)购房政策对多孩家庭改(gǎi)善性需求(qiú)的支持。一线(xiàn)城市的房(fáng)地产市场(chǎng)调控政策一(yī)直备受关注。不(bù)久前，北(běi)京市明确，“多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照‘一(yī)区一(yī)策(cè)’的方式由(yóu)房山区试点”，这表明政(zhèng)策持续重点关注(zhù)刚(gāng)需(xū)和改善性需(xū)求(qiú)，会(huì)对其(qí)他一(yī)线(xiàn)等(děng)热点城(chéng)市提供参考(kǎo)借鉴。

　　当前，房(fáng)地产调控政策还有进一步细化的空间(jiān)。保交楼对(duì)市(shì)场信心恢(huī)复(fù)仍十分重要，只(zhǐ)有确保(bǎo)购房人按时拿到(dào)所购房(fáng)屋(wū)，观(guān)望者才(cái)敢(gǎn)买房，各地(dì)还(hái)须继续扎实(shí)推进保交楼。一些城市降(jiàng)低限购门槛、调(diào)整限购区域，对市场(chǎng)恢复起到了(le)带动作用，未来各地有望进一步优化限购(gòu)举措。金融政策对房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的作用十分明显，有观点(diǎn)认为“房地产短(duǎn)期看金融”。实际上，去年下(xià)半年(nián)以来出台的“金融16条”以及“三箭齐(qí)发”等专门针(zhēn)对房地(dì)产市场(chǎng)的金融支持举(jǔ)措，均为今年以(yǐ)来市场企稳复苏奠定了重(zhòng)要(yào)基础。金(jīn)融(róng)政策仍将在(zài)供需两(liǎng)端发力，既(jì)更好满足房企合理融(róng)资需(xū)求，又支持刚(gāng)需和改(gǎi)善(shàn)性住房需求，更多城市(shì)可能通过下(xià)调(diào)房贷利率等举措(cuò)降低购房者成本。

　　不(bù)过，房地产调控政策“既管(guǎn)冷(lěng)又管热”，我(wǒ)们期望的(de)房地(dì)产市场复苏是防止大起(qǐ)大落的(de)复苏。对于绝大(dà)多数城市而(ér)言，当前首要任务是(shì)企稳，把有(yǒu)些冷的市(shì)场体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？(chǎng)焐热。而对于一(yī)线等热点城市而言，有关政(zhèng)策的调整(zhěng)则需谨慎决策，在有过热苗头时政策需及(jí)时转向。不久前(qián)，广东深圳(zhèn)市出(chū)现“取消二手房指导价”的传闻。深圳市二(èr)手房指导价举措已实施两年，主(zhǔ)管部门对二手房(fáng)源标注交易参考指导(dǎo)价，银行(xíng)按照指导价确定(dìng)购(gòu)房贷款(kuǎn)额度，这(zhè)项调(diào)控措施(shī)对于深圳购房者“降杠杆”，平(píng)抑市场过热(rè)状态(tài)起到了明显(xiǎn)作用。传闻终(zhōng)归(guī)是传闻，目前，一度在二手(shǒu)房(fáng)交(jiāo)易平(píng)台上(shàng)看不(bù)到的二手房交易(yì)指导价又重(zhòng)新标(biāo)注(zhù)，也(yě)就是说，“二手房指导价”政策仍在(zài)继续执(zhí)行。一线(xiàn)等热(rè)点城(chéng)市的政策调整(zhěng)需(xū)慎之又慎，一旦放松会不会让市场重回(huí)过热状态？需(xū)要政策(cè)制(zhì)定者根(gēn)据市场情况细致衡(héng)量(liàng)。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 体校怎么考,上体校需要什么条件呢，体校需要什么条件可以考？