林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗(ma)以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等(děng)问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林地(dì)3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米的所有权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权(quán)的(de)流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为(wèi)无权(quán3尺是多少厘米，3尺3是多少厘米)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的，有权(quán)要(yào)求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权(quán)要(yào)求继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权(quán)方(fāng)可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农业(yè)法》 第十条(tiáo) 国(guó)家实行农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共和(hé)国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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