今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的(杀害一只斑鸠是什么罪，打死一只斑鸠会定什么罪de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费(fèi)用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地(dì)产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要(yào)的信(xìn)息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信(xìn)息，记得(dé)收藏关注本站。

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