4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息(xī)。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的(de)适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度规范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不(bù)动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收的(de)前提(tí)条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产(chǎn身临其境是什么意思的临，身临其境是什么意思呢原意是什么)统一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环(huán)节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房地(dì)产税(shuì)试(shì)点的推行要以不(bù)动(dòng)产登记的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围(wéi)的(de)房地产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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