恒大汽车宣布停产，意味着许家印的造车(chē)梦碎(suì)。近期(qī)，另一位地产大佬王健(jiàn)林的汽车(chē)梦，也碎了。

　　据媒(méi)体报道，1年(nián)前刚加(jiā)盟万达汽车担任总裁的(de)李(lǐ)宏鹏(péng)已(yǐ)经离职，并(bìng)且(qiě)万达汽车已更名易主，12家子公司中有4家处于(yú)注销状态。

　　年近70岁的王健(jiàn)林，对此恐怕有些失落。更(gèng)让他烦(fán)心的是(shì)，市场最近还笼罩(zhào)着一些关于万(wàn)达的负面(miàn)情(qíng)绪。除了地产甩卖传言、万达(dá)商管300亿对赌(dǔ)悬顶外，还包括美元债券河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话(quàn)价格持续(xù)下(xià)跌以及(jí)内(nèi)部(bù)员(yuán)工爆料业绩造假等。

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　　总裁(cái)走(zǒu)了，万达汽车也更(gèng)名(míng)易主(zhǔ)

　　4月27日，据(jù)新(xīn)浪(làng)科技(jì)，万达(dá)汽车(chē)总裁李(lǐ)宏鹏(péng)已经离职，并于2023年加盟(méng)高合(hé)汽车(chē)，担(dān)任董(dǒng)事长营(yíng)销业务专务。

　　据悉，李洪鹏拥(yōng)有31年(nián)的(de)汽(qì)车行业管理经验，先(xiān)后在北京梅赛德斯-奔驰、福(fú)特中国、现代中国(guó)等企业担任重要(yào)职位(wèi)，在品牌营(yíng)销、经销商渠道规划建设、企业管理与战略规划等领(lǐng)域拥有(yǒu)丰富(fù)经验。2021年12月，李宏鹏(péng)宣(xuān)布离(lí)职现代汽车(chē)，将从2022年(nián)1月起担(dān)任(rèn)万(wàn)达(dá)汽车总裁。

　　就在李宏鹏加(jiā)入(rù)的(de)头一年，万达才刚刚跨界玩汽车。

　　2021年10月(yuè)，一(yī)汽(qì)集团(tuán)正式与(yǔ)万达集(jí)团启动战略合作，于是才有了(le)王健林的那(nà)句，他将亲自带头，让万达(dá)副总(zǒng)裁以上高管全部换(huàn)乘红旗(qí)汽车。

　　从携手红旗来(lái)说，没错，万达和(hé)恒大、宝(bǎo)能选择亲自(zì)造车(chē)不同，王健林走的是(shì)渠道路线，即依托万达(dá)广(guǎng)场、万达文旅在全国(guó)范围内(nèi)建(jiàn)设红旗商超体(tǐ)验(yàn)店，资金(jīn)压力相对小(xiǎo)得多。

　　这(zhè)种背景下，万达成立了一家(jiā)名(míng)为(wèi)万达汽车科技(jì)服务的公司，经营(yíng)范围(wéi)涉及汽车新车(chē)销(xiāo)售、汽车零配件(jiàn)批发(fā)、机动车充电(diàn)销售(shòu)等。股权结构上，大(dà)连万达(dá)持股65％，红旗经销商泰(tài)岳(yuè)集团(tuán)下属公(gōng)司泰庆背景持股35％。

　　但是随着总(zǒng)裁出走，上述公司近日也发(fā)生工商变(biàn)更，企业名称(chēng)变(biàn)更为泰庆(qìng)（珠海）汽(qì)车(chē)科技(jì)服务有(yǒu)限公司，大连万达(dá)股东行列。不(bù)仅如此，12家万达汽(qì)车子公(gōng)司，目前已有4家(jiā)公司处于注(zhù)销状态。

　　以上(shàng)说(shuō)明，万达(dá)汽(qì)车正式被王健林抛弃。地产(chǎn)大佬王健林的汽车梦，不做(zuò)了。

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　　负(fù)面、传(chuán)闻(wén)不断，老王烦心事多

　　除了(le)汽车(chē)梦碎，还有一(yī)些事让王(wáng)健林日子不好过。

　　4月25日，港交所信息显示，珠海万达(dá)商管(guǎn)招股(gǔ)书已失效。算下来，这已(yǐ)经是万达商管重启上(shàng)市以来，第三次招股书失效。

　　意味(wèi)着(zhe)啥(shá)呢？要知道，珠海万达商管作(zuò)为万达(dá)商管集团子公司，负(fù)责所有万达广场的(de)运营(yíng)管理，相当于(yú)整个河南省住房和城乡建设厅执业资格注册中心网站，河南住建厅执业资格注册中心电话(gè)万(wàn)达(dá)集(jí)团的最核心资产(chǎn)。

　　不(bù)能成功上(shàng)市，最直(zhí)接(jiē)的影响，一是无法从股市融资，二是王健林不好向老(lǎo)股(gǔ)东们交代。

　　根据(jù)招股书，王健林与Pre-IPO投资者签署(shǔ)的对赌协议中，后者总投资额(é)高达380亿元，持股21.17％。这些用(yòng)真(zhēn)金白银挺(tǐng)老(lǎo)王的机(jī)构投资者，包(bāo)括珠海(hǎi)国资(zī)委、郑裕彤家族、碧(bì)桂园、中信(xìn)资本、蚂蚁、腾(téng)讯、招(zhāo)商局(jú)、PAG太(tài)盟投资(zī)，一共(gòng)有20多家。

　　双方(fāng)约定，如(rú)果珠海(hǎi)万达不能在2023年底成功上市(shì)，就需要向上市前投资者支付约(yuē)300亿元股权回购款。

　　对(duì)于招(zhāo)股(gǔ)书失效(xiào)，万达表示会(huì)继续更新材料，再次申(shēn)报(bào)，目前上(shàng)市进展仍(réng)在推进中。

　　但在市场(chǎng)方面，这次招(zhāo)股书失效仍然引起了一系列连锁反(fǎn)应：

　　首(shǒu)先(xiān)是万达相关美元(yuán)债(zhài)暴跌；

　　其次触(chù)发违约，Debtwire这周发布的一份报告说(shuō)，如果万(wàn)达(dá)5月前不能上市，有三笔总(zǒng)计13亿美元(yuán)的离(lí)岸定期(qī)贷款，施贷方可以选择要求提前(qián)还款；

　　然后是一些传(chuán)闻开始称(chēng)万达地产要卖身华润地产，万达所有城市总经理(lǐ)都(dōu)去北京(jīng)开会了。

　　就后面两点(diǎn)，事(shì)情(qíng)有了最新进展。

　　一是万达(dá)已经(jīng)和(hé)银团(tuán)谈(tán)妥，三(sān)笔13亿美元贷款的(de)还款期限，延长(zhǎng)到今年(nián)11月30日；二是华润否认(rèn)收(shōu)购万达。

　　可(kě)它们(men)并不意(yì)味着老王悬着的心已(yǐ)经(jīng)落地。

　　截(jié)至(zhì)2022年9月底，万达商管现金余额(é)325.39亿元，足(zú)以覆盖(gài)短期负债+一年内到期(qī)的非流动负债合(hé)计284.59亿元。但(dàn)别忘了，要是万达商(shāng)管上市(shì)失败，万达还有一笔巨额的对赌要还！

　　根据评(píng)级咨(zī)询机构“YY Rating”的(de)测算，不(bù)考(kǎo)虑预提所得(dé)税和(hé)股息，万达(dá)一(yī)方的潜(qián)在回购支出规模高达(dá)440亿元(yuán)。显然，公司在手的约325亿现金，是难以覆盖(gài)。

　　到时候，300个(gè)小目标从(cóng)何而来，王健林是否留有后手，外界(jiè)不得而知(zhī)。

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