4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散到统(tǒng)一每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我，从城市房(fáng)屋(wū)到每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登记制度(dù)全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下一步要持续提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心(xīn)首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广，不(每天男生会拉我到没人的位置，对象一到没人的地方就抱我bù)是简单的征(zhēng)税概(gài)念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已经具(jù)备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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