4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自然资源(yuán)和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。下(xià)一(yī)步要(yào)持(chí)续提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合(hé)法权益，更(gèng)加有力地(dì)保(bǎo)护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方(fāng)面真正想离婚的女人会拖着吗，女人拖着不离婚也不联系心态(miàn)，包括(kuò)：集(jí)体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于(yú)房屋类(lèi)型较(jiào)多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)一(yī)种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋(wū)所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护(hù)房(fáng)地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的(de)房(fáng)地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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