投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁

　　刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域(yù)一项(xiàng)重要进展来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道(dào)，从(cóng)全(quán)国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年(nián)是(shì)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记改(gǎi)革(gé投笔从戎的故事简介，投笔从戎的故事主人公是谁)实(shí)施十周年(nián)。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪(biāo)表示(shì)，（各地(dì)）不动(dòng)产登记(jì)服务(wù)能力(lì)和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时(shí)间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押(yā)登(dēng)记实(shí)现5个工(gōng)作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管(guǎn)部门还(hái)积(jī)极(jí)推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题(tí)导致(zhì)的不(bù)动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施(shī)实(shí)现不动产统一登记还要(yào)追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立(lì)不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单(dān)理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院(yuàn)研究总监(jiān)严(yán)跃进(jìn)表示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味着(zhe)，历时(shí)10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记制度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真正构(gòu)建(jiàn)了系统全面(miàn)的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资(zī)源，同(tóng)时加强各类信息互通和利用等(děng)都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国全面实现不动产统一登(dēng)记”可以(yǐ)理解为全(quán)国房(fáng)产信息实现了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房产税或房地(dì)产税(shuì)开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简(jiǎn)单理(lǐ)解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基(jī)础。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除(chú)基(jī)本(běn)需求的免(miǎn)税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的(de)市(shì)场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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