怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房，怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将为(wèi)你收拾(shí)以下的日(rì)子常识(shí)：

公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的(de)，公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下(xià)，个人和单位的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金份额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额(é)缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子(zi)价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经(jīng)济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额(é)各(gè)地(dì)都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢

怎样查自己公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能(néng)够(gòu)借款(kuǎn)的额(é)度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边(biān)所在(zài)单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额(é)各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银(yín)行(xíng)调整(zhěng)后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和(hé)借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额(é)和还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能(néng)够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息(xī)184400元，与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款比较，能(néng)够付(fù)出每月(yuè)173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短，还款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个月归还(hái)的(de)，即(jí)在第(dì)21年，一(yī)切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度(dù)百科-公积金借款额(é)度

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