刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要(yào)进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　01三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口trong>全国(guó)累计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作(zuò)会议(yì)上了解(jiě)到，今年是不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实(shí)施十周(zhōu)年(nián)。十(shí)年来，全国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登记(jì)证(zhèng)明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记服务(wù)能力和水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然(rán)资(zī)源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个(gè)部门(mén)的(de)不动产登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任(rèn)务。

　　三沙市有多少人口2022，目前三沙市有多少人口trong>02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收(shōu)房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究总(zǒng)监(jiān)严跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真(zhēn)正建立了不动产(chǎn)登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面(miàn)的(de)产权(quán)登(dēng)记制度。其对于整合(hé)房地产领域(yù)各类资源，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全(quán)面实现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房产(chǎn)信(xìn)息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税或(huò)房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为(wèi)“不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税。但反过来(lái)，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一(yī)登记是建(jiàn)立和实(shí)施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实(shí)《物权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示(shì)公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程(chéng)序(xù)的登记，不动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税(shuì)的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根据(jù)基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并(bìng)根据(jù)不动(dòng)产(chǎn)的基(jī)本(běn)情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的(de)市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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