金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线(xiàn)和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷利率均(jūn)与上(shàng)月持(chí)平当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗，清远、中山首套房贷利率下降带动三(sān)四(sì)线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的(de)房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市场修复的(de)关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房贷利率，促进二套改善需(xū)求释放。

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