金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期(qī)为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市首二套房贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降(jiàng)带(dài)动三四线城(chéng)市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利(lì)率回(huí)调(diào)，二(èr)套利率(lǜ)保持(chí)不(bù)变，5月百(bǎi)城整(zhěng)体首二套房贷利率克己慎独守心明性 什么意思出自哪里，心有山海 静而不争什么意思差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复的(de)关键支撑，建议因城施(shī)策(cè)，适当降(jiàng)低二套(tào)房(fáng)贷利率，促(cù)进二套改(gǎi)善需求释放。

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