怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪的。关于怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱等问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是单位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和(hé)单位(wèi)的(de)住宅(zhái)公积(jī)金交纳份额各(gè)为百分之(zhī)五十，也就是说员工和(hé)单(dān)位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额(é)则依据员工(gōng)全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核(hé)算(suàn)，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价(jià)。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借(jiè)染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金(jīn)能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金(jīn)借款能(néng)贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来(lái)核算染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的(de)借款(kuǎn)额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高(gāo)限额(é)各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各(染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币存借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款和借款利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款调整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借款金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较能够节约数万(wàn)元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数(shù)量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业(yè)借款比较，能够付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时(shí)间短，还款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期(qī)为300个月，继续25年，总还(hái)款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度

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