4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。这(zhè)意味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登(dēng)记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平(píng)稳运行(xíng)，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用(yòng)，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域吸潮是什么意思，弄瓦之喜什么意思(yù)使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不动(dòng)产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了出台的(de)所(suǒ)有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房地产市场的实(shí)际情况。

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