每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家(ji感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思ā)元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽(lì)的(de)故事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推(tuī)荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司“开战”前已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应(yīng)其(qí)持(chí)股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中不(bù)留余地(dì)称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因(yīn)投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地(dì)项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募(mù)一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两人(rén)合(hé)盟，约定王(wáng)伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的(de)热点，一度在(zài)市场造(zào)出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二(èr)股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告已经(jīng)找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真(zhēn)发(fā)展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行(xíng)为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公(gōng)司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深股民批(pī)评感知力是一种什么能力，手机情景感知是什么意思(píng)称，徐翔的(de)进入(rù)，在资产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持(chí)续(xù)发(fā)展，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的公司(sī)，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所谓股神。

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