金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平(píng)均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷利率较去年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均放(fàng)款周(zhōu)期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城(chéng)市首二套房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套(tào)利率回(huí)调(diào)，二(èr)套利率保(bǎo)持(chí)不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率差达(dá)到100B准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？P，二(èr)套改善需求的(de)房贷成本较高。当(dāng)前改善需求(qiú)是市(shì)场修(xiū)复的关(guān)键支撑(chēng)，建议因城(chéng)施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需求释放。

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