林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗？林地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户(hù)需(xū)要(yào)什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅(shàn)自在林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林(lín)地(dì)内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的(de)直接为(wèi)林业(yè)生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有(yǒu)权流转和(hé)集(jí)体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目(mù)的的(de)他(tā)物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(sh湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少ì)合同签订(dìng)后，有权(qu湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少án)批准核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均(jūn)未(wèi)办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承(chéng)包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的基(jī)础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

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