金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研(yán)究(jiū)院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳百城银(yín)行平(píng)均(jūn)放款周期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月(yuè)一线和二线城市首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)均(jūn)与上月(yuè)持平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷(dài)利率下降(jiàng)带动三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二(èr)套(tào)利率保持不变，5月(yuè)百(bǎi)城水娃是几娃？ 水娃是什么颜色整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套(tào)房贷利率(lǜ)差(chà)达到(dào)100BP，二套(tào)改善(shàn)需求的(de)房贷成本(běn)较(jiào)高。当(dāng)前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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