每(měi)座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的(de)万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推(tuī)荐议(yì)案(àn)股东大会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决(jué)权，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前(qián)已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的(de)20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末(mò)延(yán)伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业(yè)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jì1米等于多少厘米换算表，一米等于多少厘米换算单位ng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的(de)销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储面积(jī)约(yuē)8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州有待开(kāi)发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近1米等于多少厘米换算表，一米等于多少厘米换算单位日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了(le)“千(qiān)万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽(lì)家(jiā)族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许(xǔ)能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所(s1米等于多少厘米换算表，一米等于多少厘米换算单位uǒ)，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族(zú)老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开(kāi)了(le)华丽(lì)家族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江(jiāng)集团一(yī)起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体(tǐ)复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的(de)所有权，对(duì)应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低(dī)于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美(měi)元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场终究会懂得(dé)把(bǎ)“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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