刚刚，我国(guó)房地产领域一项重(zhòng)要进(jìn)展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下(xià)午自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年(nián)努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　全(quán)国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记(jì)改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立(lì)和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全(quán)国有(yǒu)约(yuē)3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书没带罩子让捏了一节课感受(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确(què)权(quán)登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务能(néng)力和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办(bàn)成，最(zuì)大限度地减环(huán)节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不(bù)动产统一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定基础

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，开(kāi)展不动产统一登记，首(shǒu)要的(de)意义就在于(yú)落实 《物权法》，保(bǎo)障(zhàng)不动产(chǎn)交易安(ān)全，保(bǎo)护不动(dòng)产权利人的合法财产权；其次，整合(hé)散乱在各职能(néng)部门之间的不(bù)动产碎片(piàn)信息，摸(mō)清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和执(zhí)行提(tí)供基(jī)础数据(jù)，提高政府(fǔ)治理效率和(hé)水(shuǐ)平。开(kāi)展不动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家公(gōng)共(gòng)财政提供基(jī)础，这为我国(guó)未来(lái)税制(zhì)改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服(fú)务，既(jì)包括医疗、教育、社会福利、社会(huì)服务、环(huán)境保护等(děng)，也包(bāo)括市场和社会运转需(xū)要的政策和制(zhì)度。要提高公共(gòng)产品(pǐn)供给的有效性，不能(néng)靠专断式(shì)的、非专业化的(de)，甚(shèn)至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过(guò)摸清底数，建(jiàn)立基础数(shù)据库和相应的信(xìn)息系统，以此来进(jìn)行(xíng)翔(xiáng)实的核算(suàn)和统(tǒng)计，为公(gōng)共产品供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于不(bù)动产不(bù)可(kě)移动，拥有(yǒu)不动产就(jiù)意味着在某一区域居住和生(shēng)活，就产生了(le)对该(gāi)区域公共(gòng)服务的需(xū)求。某一区域不动(dòng)产状况的基本情况就是(shì)公(gōng)共(gòng)产品供给(gěi)的依据，如拥有(yǒu)不动产产权的(de)居民越集中的区域，对公(gōng)共产(chǎn)品的需求(qiú)也就越多；不动(dòng)产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需(xū)求的质量也就越(yuè)高；不同类型不动产（工业、商业和(hé)住(zhù)宅），不同产权(quán)状况的(de)不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产(chǎn)权(quán)等）对公共(gòng)产品(pǐn)需求也有差异。

　　不动产统一登记是建(jiàn)立(lì)和实施不动产(chǎn)税制(zhì)的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù没带罩子让捏了一节课感受)权(quán)法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基(jī)地(dì)，还是城(chéng)市(shì)的商品住宅），也(yě)就具备了征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入(rù)征(zhēng)税范(fàn)畴(chóu)，并根据不(bù)动(dòng)产的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 没带罩子让捏了一节课感受