5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁林心如生肖，林心如生肖属什么(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名(míng)未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhè林心如生肖，林心如生肖属什么ng)规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落实《关(guān)于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联(lián)合(hé)发布《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn林心如生肖，林心如生肖属什么)；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建(jiàn)筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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