4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记(jì)法》已(yǐ)经面向(x东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗iàng)社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于(yú)维(wéi)护房地产(chǎn)市(shì)场的(de)稳(wěn)定(dìng)。 东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗p>

　　在(zài)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策(cè)是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落(luò)地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意(yì)味着离(lí)房地(dì)产(chǎn)税的(de)征收更(gèng)近了(le)一步(bù)。专(zhuān)家称(chēng)，不动产(chǎn)登记制度(dù)的(de)出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备(bèi)了(le)出台(tái)的所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的(de)推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的(de)信息(xī)为(wèi)基础。全国范(fàn)围的(de)房地产数(shù)据(jù)联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的实际情况(kuàng)。

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