金融(róng)界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于进(jìn)一步盘活存(cún)量资产扩(kuò)大有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十(shí)二条”的有关工作安(ān)排，证监会指导证券交易(yì)所修订REITs审核(hé)关注事(shì)项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信(xìn)息披(pī)露要求，明确(què)产业园区、收费公路(lù)两大类资产的审核(hé)和信息(xī)披露标(biāo)准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持(chí)制度化、规(guī)范化和(hé不走心是啥意思，不走心是啥意思网络用语#ff0000; line-height: 24px;'>不走心是啥意思，不走心是啥意思网络用语)透(tòu)明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及(jí)规律的审(shěn)核和信息披(pī)露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审(shěn)核和信(xìn)息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进(jìn)一步提高市(shì)场规范运作(zuò)水平。二是(shì)结合产业园区(qū)、收费(fèi)公路(lù)等大(dà)类资产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露要(yào)求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评(píng)估(gū)参数设置(zhì)等多(duō)维度细化了两大类资产的审(shěn)核(hé)关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会(huì)将(jiān不走心是啥意思，不走心是啥意思网络用语g)指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交易(yì)所持续完(wán)善REITs信息披露制度(dù)规则，研究(jiū)制定出台定期报(bào)告和临时(shí)公告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步(bù)推出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资产审核及信息(xī)披露(lù)规则(zé)，建立(lì)健(jiàn)全透明和可预期(qī)的审核注册(cè)标准，重(zhòng)点关注资(zī)产及项目运营质量，进一步(bù)强化市场监管和投资(zī)者(zhě)保护机制，更好服务(wù)经(jīng)济高质量发展。

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