林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在(zài)承包的林(lín)地(dì)内修(xiū)建必要的(de)直接(jiē)为林业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经(jīng)过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立(lì)在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承(chéng)包经营(y猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种íng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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