今(jīn)天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别理(lǐ)的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处理。

预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的(de)租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对(duì)于租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发(fā)生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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