金融(róng)界5月16日消息 国新办今(jīn)日上(shàng)午举行4月份国(guó)民经济运行情况(kuàng)新闻(wén)发(fā)布会。现场有记者提(tí)问，居民(mín)购房需求(qiú)在3月集中释(shì)放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市商(shāng)品房头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀ine-height: 24px;'>头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价房地产市场表现？如何(hé)研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统计(jì)局新闻发言人(rén)、国民经(jīng)济综合统计(jì)司司长付(fù)凌晖(huī)对此回(huí)应称，去(qù)年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态势，一些(xiē)地(dì)方出现了商品房交付困难(nán)。为了保(bǎo)障民生，稳定房地(dì)产市场，各地(dì)区(qū)、各部门按(àn)照党中央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整优化住(zhù)房(fáng)、信贷等相(xiāng)关政(zhèng)策，满足房地产企业合理(lǐ)融(róng)资需(xū)求，加大(dà)保交楼(lóu)力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来(lái)，房(fáng)地(dì)产市场需(xū)求较快(kuài)释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价格(gé)环比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地产开发企业资(zī)金状况(kuàng)有(yǒu)所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着(zhe)政(zhèng)策效应逐步显现(xiàn)，以及前(qián)期疫情积累(lèi)的需求(qiú)释(shì)放，1-4月份，全(quán)国商品房销(xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个(gè)百分点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月份全国(guó)住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加(jiā)快(kuài)。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等(děng)房地(dì)产(chǎn)热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态势，其中(zhōng)一线城市受购(gòu)买力较强、需求相对稳(wěn)定等因素影响，房价(jià)走势整体上强于二三线城市。新建商品住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售(shòu)价格(gé)走势(shì)整(zhěng)体(tǐ)强于二手住宅。进入(rù)4月份(fèn)以来，随着前期(qī)积压住房需求释放，部分(fēn)城(chéng)市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市(shì)场销售(shòu)改善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位(wèi)资金同比下(xià)降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管(guǎn)房地产市头发剪了后悔了大概多久能长回来，3天头发长10厘米秘诀场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在(zài)下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和(hé)改善民生(shēng)，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场预期(qī)好转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳。

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