据(jù)央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个(gè)市县同步颁(bān)发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表示(shì)，（各地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn健康码可以扫出个人信息吗，健康码可以扫出个人信息吗)理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不(bù)见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和抵押登(dēng)记实(shí)现5个(gè)工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多(duō)万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院(yuàn)决(jué)定(dìng)建(jiàn)立不动产统(tǒng)一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散(sàn)在多(duō)个部门的不(bù)动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登(dēng)记依据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务(wù)。

   李(lǐ)宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一(yī)登记，首要的意义就在于落(luò)实 《物(wù)权法》，保障不(bù)动产交易安全，保护(hù)不(bù)动产权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱(luàn)在各职能部门(mén)之间的不动产(chǎn)碎片信息，摸(mō)清不动产(chǎn)“家底”，为政策(cè)制定和执(zhí)行提供基础数据，提高政府治理效率和水平。开(kāi)展(zhǎn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，其最大的意义在(zài)于为现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功(gōng)能是提供公共(gòng)服务(wù)，既包(bāo)括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等(děng)，也包括市场和社会(huì)运转需要(yào)的政策(cè)和制(zhì)度。要提高公共产品供给的有效性，不(bù)能靠专断式的、非专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决(jué)定，这(zhè)样会(huì)浪费公共(gòng)资(zī)源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信(xìn)息系统(tǒng)，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产品供(gōng)给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动(dòng)产就意(yì)味着在某一(yī)区域居住和(hé)生(shēng)活，就产(chǎn)生了(le)对该区(qū)域公(gōng)共服务的需求。某一(yī)区域不(bù)动产状况的(de)基(jī)本情况就是公共(gòng)产品供给的(de)依据，如拥有不(bù)动产产权的居民越集中的区域，对公共产品的需求也就(jiù)越多；不(bù)动产价(jià)值(zhí)较高的地(dì)方(fāng)，对公共产品需求的质量也就越高；不同类型不(bù)动产（工业(yè)、商业(yè)和住宅(zhái)），不同产权状况的(de)不(bù)动产（集体产权和个人产(chǎn)权、租赁和购买产权等）对公(gōng)共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动(dòng)产统一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产税制的前提(tí)和(hé)基(jī)础(chǔ)，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定(dìng)、公示(shì)公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的(de)登记，不动产拥有(yǒu)者(zhě)对(duì)于不(bù)动产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商(shāng)品(pǐn)住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的其他(tā)不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本(běn)情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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