金融(róng)界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央经(jīng)济(jì)工作会议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关(guān)工作(zuò)安(ān)排(pái)，证(zhèng)监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注事(shì)项(xiàng)，强化信息披露要求，明(míng)确产业(yè)园(yuán)区、收费公路(lù)两大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核和(hé)信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发(fā)行上市节奏，推动REITs市(shì)场(chǎng)高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持(chí)制度化、规魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段范化(huà)和(hé)透(tòu)明魏风伐檀原文及翻译注魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段音，伐檀原文及翻译注音第一自然段化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验(yàn)，明确产品设计、项目审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露要(yào)求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业(yè)园区(qū)、收费公(gōng)路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基(jī)础上，从项目(mù)合(hé)规(guī)、历史运营以及评估(gū)参(cān)数设置等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准(zhǔn)性(xìng)和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究(jiū)制定出台定期(qī)报(bào)告和(hé)临时公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步(bù)推出(chū)仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等大(dà)类资产审(shěn)核及信息披(pī)露规则，建立健全透明和(hé)可预期的(de)审核注册标准，重点(diǎn)关注(zhù)资产(chǎn)及项目运营质量，进一步(bù)强化市(shì)场监管(guǎn)和投资者保护机制，更好服(fú)务经济高质(zhì)量发(fā)展。

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