5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为(wèi)未(wèi)成(chéng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照(z天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖hào)实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房(fáng)公积金归还住房天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖贷款(kuǎn)天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖等生效(xiào)中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付(fù)一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等(děng)联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一(yī)对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的(de)家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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