每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族(zú)，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼(láng)藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事推(tuī)荐议(yì)案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意(yì)到(dào)，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入(rù)公(gōng)众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅(yuè)读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万(wàn)平(píng)方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核(hé)心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行(xíng)动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地(dì)产开(kāi)发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊(huá)丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐(zhú)渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波(bō)墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收(shōu)规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过的业务(wù)，或(h阻抗实部虚部是什么意思，实部虚部是什么意思啊uò)许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热(rè)点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重(zhòng)的公司。”一(yī)位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进入(rù)，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经(jīng)的(de)所(suǒ)谓股神。

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