上任仅(jǐn)33天，知名房企“一(yī)把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间(jiān)，中(zhōng)国金茂（港股00817）发(fā)布公告(gào)称，因工作调整，李(lǐ)从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境(jìng)、社会及管治(zhì)）委员(yuán)会主席。此外，李从瑞将(jiāng)不再(zài)担任在中国金(jīn)茂任(rèn)何附属公司(sī)的(de)职务。不过，公告并(bìng)未(wèi)明确李从瑞的具(jù)体去向。

　　公告(gào)显示，张增(zēng)根(gēn)被董(dǒng)事会委任为中(zhōng)国金茂主席，以及中国金茂执行董事、战略(lüè)及投资(zī)委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执行董事及角色(sè)确定为：张增根(gēn)（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席执行(xíng)官）、 宋(sòng)镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额(é)增长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金(jīn)茂公告称，原任(rèn)首席执行官(guān)的(de)李从瑞接任该公司(sī)主(zhǔ)席(xí)兼执行董事。

　　这一讯(xùn)号(hào)在外(wài)人看来，李(lǐ)从(cóng)瑞在金茂内部的权重要超过他的前任(rèn)们。据(jù)了解，此前的中国金茂(mào)主(zhǔ)席(xí)除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事(shì)。

　　与(yǔ)此同时(shí)，中国金茂(mào)的高(gāo)管团(tuán)队也大换血。来自金茂主要(yào)“粮仓”华东区域总裁(cái)陶天海升任中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂总裁，乔晓洁接任(rèn)江南(nán)成为(wèi)首席财务官(guān)，宋镠毅接任(rèn)江南成为金茂服务（港股00816）董事会(huì)的主(zhǔ)席。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大(dà)展(zhǎn)拳脚(jiǎo)的时(shí)候，李从瑞却辞去在中国金茂所(suǒ)有职务的原因，公告称(chēng)是“因(yīn)工作(zuò)调整”。

　　公(gōng)开资料显示(shì)，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进入中化集团(tuán)，先后(hòu)在上海(hǎi)石油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国际实(shí)业、舟山国(guó)家石油储(chǔ)备(bèi)基地公司工(gōng)作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出任中化方兴(xīng)地(dì)产（中(zhōng)国金茂前身(shēn)）的副总(zǒng)裁，兼任北京(jīng)公司总经理(lǐ)。

　　当年7月份，他(tā)就出现(xiàn)在(zài)北京土拍市场，带领方(fāng)兴以40.6亿(yì)元(yuán)拍(pāi)得(dé)“绝(jué)版好(hǎo)地”广渠路15号地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国（武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数港(gǎng)股00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞(jìng)争(zhēng)。

　　两年后，该(gāi)地块(kuài)项目品牌名(míng)沿用(yòng)了方兴在上海(hǎi)地标“金茂大厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问(wèn)世(shì)，并连续(xù)两(liǎng)年稳居北京住宅(zhái)的年(nián)度“销冠”，成了(le)金茂最(zuì)重要(yào)的(de)产(chǎn)品(pǐn)线“府系”的开端。

　　中国(guó)金茂也(yě)就(jiù)此(cǐ)成为(wèi)中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地(dì)产宣布更名为中国金茂控股集团(tuán)有限公(gōng)司，在名称中抹(mǒ)去(qù)了(le)地产二字，标志着金茂从传统地产开发商向城(chéng)市运(yùn)营商转变，这也(yě)是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后在(zài)2015年(nián)到(dào)2018年(nián)期(qī)间，中国金茂多(duō)次竞得“地王”，并于2018年新晋千亿(yì)阵(zhèn)营，到(dào)了2019年(nián)，更是仅用4个(gè)月金茂就完成了(le)从(cóng)1000亿元(yuán)到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂(mào)实现签约(yuē)销售(shòu)额已(yǐ)达2311亿(yì)元，突(tū)破2000亿(yì)元大关，由此也进入房企(qǐ)第(dì)一梯队行列。

　　回头来看(kàn)，在担(dān)任(rèn)总(zǒng)裁的十年(nián)间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一梯队，销售(shòu)额最高峰(fēng)在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任(rèn)中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的副总裁，李丛(cóng)瑞(ruì)的(de)薪(xīn)资随着他出色的业绩水涨船高(gāo)，到2019年(nián)一度拿下1840万元的年薪(xīn)，这还(hái)不包(bāo)括他持(chí)有(yǒu)的股票市值。

　　如果加上他持有的550万(wàn)股票，2019年年薪加(jiā)上期末持股市值(zhí)约为(wèi)4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售(shòu)额1550亿(yì)元(yuán)，较2021年下(xià)滑34％，与此(cǐ)同时投资方面(miàn)虽有所收缩(suō)，但还在北京、上海(hǎi)等地持续增加土(tǔ)地(dì)储备。

　　在盈利能力方(fāng)面，2021年中国金茂的毛利(lì)率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的毛利率下降(jiàng)不少，2022年又持续下滑至(zhì)16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的46.90武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数亿元(yuán)，下滑至19.84亿(yì)元(yuán)。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份(fèn)中国(guó)金茂(mào)的签(qiān)约销(xiāo)售额约144.02亿元，签约销售建筑面(miàn)积(jī)约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国(guó)金茂累计取得签约销售额约586.32亿元(yuán)，累(lèi)计签约销售建筑(zhù)面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计(jì)的数据(jù)显示，今年前5月，中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的销售(shòu)额(é)为728亿元，在一(yī)众房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董事(shì)会委任为中国金茂主(zhǔ)席，以及(jí)公司执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告资(zī)料显示，张增根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械(xiè)工程系焊接技术与(yǔ)工程专业(yè)硕士(shì)学(xué)位，于2005年9月获得中欧国际(jì)工商管理学院高级管(guǎn)理人员工商管理(lǐ)硕士学(xué)位（EMBA），并(bìng)拥有(yǒu)高级国际商务师专业技术(shù)资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业(yè)经营管(guǎn)理、安全(quán)生产等方(fāng)面有(yǒu)30年丰富经验(yàn)，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年4月加入中(zhōng)化集团后，张(zhāng)增(zēng)根曾(céng)担任中化集(jí)团人力资源部副总经理、中(zhōng)化(huà)兴中(zhōng)石油转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限公司总经(jīng)理、中化国际石油公司(sī)副总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)，中化集团风险管理(lǐ)部(bù)副总经(jīng)理、总经(jīng)理，中化(huà)国际（控股）股份有限(xiàn)公司党委书记、总(zǒng)经理及董事(shì)长(zhǎng)，中(zhōng)化集团和(hé)中国中化股份有限公司(sī)总经(jīng)理助理、安全总监等(děng)职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根(gēn)任中(zhōng)国中化(huà)控股有限责任(rèn)公司氯碱事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样在一个(gè)月前获任(rèn)为(wèi)中国金茂(mào)执行(xíng)董事、战略及投资委员(yuán)会委(wěi)员及首席(xí)执行官的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 武汉市有多少人口2023年，武汉市有多少人口2022总人数