今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(j战狼3什么时候上映？ì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入(rù)固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。战狼3什么时候上映？

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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